Oostvaardersdijk 99043

8244 PB Lelystad

Asking price

€ 275.000 k.k.

Soort
Woonboot
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
46 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2022

Description

Unique living on water, a ZO GOED ALS NIEUWE and ready-to-step-in houseboat from 2022 with TWELVE solar panels, a heat pump and a SPACIOUS roof terrace!

Are you looking for something truly special? Something that is really different from the average house? Then the residential boat on Oostvaardersdijk in Lelystad is an opportunity you absolutely must not let pass by! This fully newly built and extremely luxurious finished residential boat from 2022 offers you the unique feeling of living on water, waking up every morning to the soft sound of water, and enjoying a spectacular view over the Markermeer every evening, with the feeling that vacation simply never ends. That is living on Oostvaardersdijk 99043.

The houseboat was built in 2022 with an eye for quality and sustainability. Thanks to the heat pump (Mitsubishi), twelve solar panels (375 Wp per panel), HR++ glazing and excellent insulation of the facades, floor and roof, you live here energy efficiently and comfortably. The solar panels generated no less than 3,840 kWh in 2025, a significant contribution to a low energy bill. A modern domotics system and mechanical ventilation complete the picture entirely.

The layout is smart and functional: a spacious living room (20m²), with an open kitchen, two full-sized bedrooms of respectively 8- and 13m², a complete bathroom, a toilet, and no less than three outdoor spaces, a veranda at the front (7m²), a balcony at the back and a generous roof terrace of 27m² with a magnificent view over the water. Whether you enjoy a quiet morning with coffee on the veranda, or a summer evening on the roof terrace, water life has everything to offer here.

The houseboat is located at the Oostvaardersdijk, a quiet location by the water in Lelystad. Batavia Stad Fashion Outlet (with more than 150 shops from major fashion brands) is within cycling distance. Exit roads towards Amsterdam (A6) and Harderwijk (N302) are well accessible, and also the center of Lelystad with the Stadshart and Lelystad Centraal station are within short distance.

Can't you wait? Then quickly contact us (possibly via your NVM purchase agent) for a viewing, this is living as you have never experienced it before!

Price: € 275,000.00 k.k.
Acceptance: By mutual agreement.

Details:
• Year of construction: 2022
• Fully newly built houseboat
• Parking space: rental parking space; port fee € 449,50 per month
• Heating via heat pump and electric underfloor heating (Mitsubishi, 2022)
• Automatic ventilation system
• 12 solar panels
• HR++ glazing throughout the entire living boat
• Excellent insulation: wall, floor and roof insulation present
• Wooden frames, painted in 2022
• Home automation system present
• Modern kitchen with built-in appliances from 2022
• Bathroom from 2022
• Three outdoor spaces: a front porch, a balcony at the back and a spacious roof terrace
• No energy label (n.a. for houseboats)
• The published information is indicative and the stated sizes are approximate sizes from which no rights can be derived. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 46 m²
Perceeloppervlakte 999 m²
Inhoud 153 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 37 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Airconditioning, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Ligging Aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin Zonneterras
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Oostvaardersdijk 99043, Lelystad

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 282.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.19% met NHG) is gecontroleerd op 17-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Buisman Makelaars

Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.

Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.

De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.

About Buisman Makelaars

What is my house worth now?